【引言】智慧物業管理收費系統如何進行收費設置？自動收費，自動出賬單

智慧物業管理收費系統是一款基于互聯網和物聯網技術的智能化管理平臺，旨在提高物業管理的效率和質量，降低人工成本，方便業主繳費和查詢。

該系統的基本思路是將各種物業收費項目，如物業費、水電氣暖、停車費、租金等，整合在一個平臺上，通過智能化的管理手段實現物業信息的集中管理和使用，提高物業管理的規范化和信息化水平。

該系統的特點包括以下幾點：

首先，該系統采用先進的云計算技術，實現數據信息的實時共享和同步，確保物業數據的一致性和準確性。同時，該系統還支持多種支付方式，包括現金、刷卡、掃碼，銀企直連等，方便業主繳納各種費用。

其次，該系統采用智能化管理手段，可根據業主的繳費歷史和信用記錄，自動生成個性化的賬單和催繳通知，提高物業管理的效率和精確度。同時，該系統還支持在線查詢和投訴功能，方便業主及時了解自己的物業費用明細和進行問題反饋。

最后，該系統的應用可大幅降低物業管理的成本和效率。傳統物業管理方式中，需要大量人力物力進行賬單的打印、核實、催繳等工作，而且效率低下且容易出錯。而智慧物業管理收費系統可完全實現自動化和智能化管理，大幅降低物業管理的人力成本和時間成本，提高物業管理的效率和質量。

物業管理收費系統收費流程

首先，做好系統設置，如初始化數據導入，支付方式配置，打印模板設置，系統參數設置，查看操作日志，小程序輪播圖設置

系統初始化導入，用于快速導入房間客戶、儀表 、車位、收費標準、歷史賬單、已收費用等基礎歷史數據。

支付方式配置

該功能主要用于添加新的支付方式并給其配置支付通道，對應客戶在收費時可選擇的支付方式。比如建行支付，就必須要配置建行行號，卡號等等。

*當物業公司想要針對某一項支付方式收取手續費，比如建行支付需要收取手續費，就可以點擊編輯支付方式，設置手續費。（輸入10代表收取百分之10的手續費，例如：收200，手續費率百分之10 ，那么手續費收取20，員工實際收款180元）

創建收費標準

收費標準設置

支持按月/天/年/季度/用量（如水電氣等）/數量/固定金額/每次單獨輸入的臨時收費/營業額分成（商用）靈活收費設置，滿足多種管理模式下的收費場景

打印設置

系統打印設置主要是對系統中需要用到的一些單據（如物業收費收據（物業退款收據）、退押金收款收據（押金退款收據）、物業收費通知單（合同催費通知單）、預存款收費收據（預存款退款單據）維修派工單、領料單、退料單、入庫單、出庫單等等。）進行設置（樣式、紙張大小、應用范圍等進行設置）。

操作日志

主要用于查看系統中的各個模塊中的各種操作詳情，比如操作類型，操作人，操作時間，操作內容等等；也可以根據操作人、操作類型等進行查詢。

支持三方財務系統對接

財務對接配置主要用于物業系統對接第三方財務系統，通過物業系統實時記錄社區的繳費記錄在財務系統中生成財務憑證。通過生成憑證，財務可以看見那些繳費金額是生成了憑證，那些繳費金額沒有生成憑證。

賬單設置

賬單設置用于設置賬單金額小數、房間儀表用量小數、0元賬單、自動生成賬單、自動沖抵預存款、應收統計、數據同步功能