在跟物業(yè)客戶的實(shí)際過程中，我們發(fā)現(xiàn)僅是物業(yè)行業(yè)，不同的業(yè)態(tài)、不同的管理業(yè)務(wù)對于物業(yè)管理系統(tǒng)的要求也是不一樣的。住宅小區(qū)、商場、寫字樓、園區(qū)、公寓、學(xué)校、旅游地產(chǎn)等的管理雖有共通之處，但從細(xì)節(jié)上來看的話，他們的側(cè)重點(diǎn)是有很大差異的。也正是為了應(yīng)對不同業(yè)態(tài)客戶對于不同項(xiàng)目的管理需求，諾懷云物管推出了針對性的解決方案，在按需選購的基礎(chǔ)之上，也針對不同的業(yè)務(wù)需求進(jìn)行定制化的改造，從而更加適應(yīng)客戶的實(shí)際管理需求，例如，本次要介紹的，對于租賃業(yè)務(wù)的管理解決方案，可以適用于商場寫字樓、園區(qū)倉庫出租、公寓出租以及其他有房產(chǎn)出租管理需求的業(yè)態(tài)。

針對于房產(chǎn)租賃需求的管理，諾懷云物管主要從以下幾個方面來進(jìn)行規(guī)范化管理，從而有效地解決多業(yè)態(tài)房產(chǎn)、多樣化要求，提供規(guī)范化的管理工具。

SaaS架構(gòu)可用于多項(xiàng)目管控

諾懷云物管采用的是SaaS化的管理模式，充分適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)智能化的管理需求，對于都多項(xiàng)目管理、異地協(xié)同辦公都能夠有效地支持，另外，系統(tǒng)采用“PC+APP+小程序”三端協(xié)同運(yùn)作的辦公模式，在疫情期間也能夠保障物業(yè)公司工作的正常開展，同時(shí)對于高速發(fā)展拓展的物業(yè)企業(yè)來說，在未來不斷進(jìn)行項(xiàng)目的擴(kuò)展和衍生，諾懷云物管也能夠高效應(yīng)對，在為其提供規(guī)范化管理工具的同時(shí)，也能夠充分解決物業(yè)客戶的后顧之憂。

靈活多樣的合同管理

對于有租賃需求的客戶來說，對于合同的管理可以說是一個核心工作，例如對于同一房間進(jìn)行多次拆分或者合并，以及同一客戶簽訂了多套房間，需要在合同中予以合并或者分開顯示，都是由相應(yīng)的業(yè)務(wù)場景的，這就對系統(tǒng)的合同管理方面提出了更高的要求。而諾懷云物管在方案中就充分考慮了不同客戶的業(yè)務(wù)場景需求，做到了細(xì)致到每個按鈕和控件的管理，以及各類自定義設(shè)置，并且還提供與之配套的報(bào)表可供統(tǒng)計(jì)查詢，讓合同管理工作更加的靈活規(guī)范。

自定義到期預(yù)警提醒

主要是針對于合同到期，費(fèi)用到期，以及其他與時(shí)間相關(guān)的業(yè)務(wù)提供工作，可智能化進(jìn)行記錄，設(shè)置到期提醒時(shí)間，保障工作的按時(shí)進(jìn)行。同時(shí)，還可以提前給業(yè)主或者租戶發(fā)送相關(guān)提醒催繳信息，保障費(fèi)用的按時(shí)收繳。

便捷高效的費(fèi)用生成

在系統(tǒng)中設(shè)置好各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的綁定后，費(fèi)用即可到期自動生成，如果對接了智能水電表的化，水電度數(shù)也可以自動獲取計(jì)算，如果是手工抄表則需要抄表員去現(xiàn)場抄表在APP錄入或者在系統(tǒng)后臺進(jìn)行統(tǒng)一導(dǎo)入，費(fèi)用生成后，租客或者業(yè)主則可通過微信小程序?qū)崿F(xiàn)在線查費(fèi)繳費(fèi)（用戶只需在小程序上面通過手機(jī)號即可綁定）、查詢歷史賬單和歷史繳費(fèi)記錄，同時(shí)支持線上發(fā)送催費(fèi)通知，保障催繳信息的及時(shí)有效傳遞。

智能硬件整合

諾懷云物管擁有強(qiáng)大的平臺延展性，能夠支持多種第三方智能硬件系統(tǒng)的對接集成，包括智能水電表、智能門禁系統(tǒng)、智能停車場系統(tǒng)、智能梯控等，充分滿足物業(yè)企業(yè)的管理需求，打造大數(shù)據(jù)統(tǒng)一管理平臺，通過集成整合，實(shí)現(xiàn)一個平臺管理項(xiàng)目內(nèi)所有軟硬件系統(tǒng)的需求打破數(shù)據(jù)壁壘，讓管理更加便捷高效，真正做到統(tǒng)一化管理。

其實(shí)諾懷云物管一直還在探索更多的智能化管理解決方案，通過與行業(yè)客戶的深度合作，對行業(yè)需求的深層次挖掘，諾懷的解決方案也在逐步優(yōu)化和完善，打造更加適應(yīng)市場和目標(biāo)客戶的專業(yè)化解決方案。